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Pohle Immobilien – die Hausverwaltung

Die Verwaltung von Wohnungseigentum ist nicht zuletzt eine Vertrauenssache. Der Wohnungseigentümer bzw. die Wohnungseigentümergemeinschaft begibt sich sozusagen in die Hände des Verwalters, der ab dem Moment des Vertragsabschlusses für und im Namen der Eigentümergemeinschaft tätig wird.
Unsere Philosophie ist es, dem Kunden von Beginn an ein Gefühl der Sicherheit zu vermitteln. Er muss schnell erkennen, dass er bei uns in guten Händen ist.

Da ist es selbstredend, dass wir einen umfangreichen Leistungskatalog im Rahmen unserer Verwaltertätigkeit anbieten und einhalten

WEG - Hausverwaltung

Impressum  © 2007 Pohle Immobilien  
   

Das jeweils individuell auf die WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) zugeschnittene System unserer Verwaltung beinhaltet stets die starke Einbindung des jeweiligen Verwaltungsbeirats in alle Angelegenheiten der WEG. Insbesondere hinsichtlich der Planung und letztendlichen Durchführung aufwendiger Reparaturen, der Überprüfung der Jahresabrechnungen und der Gestaltung der Eigentümerversammlungen halten wir stets Rücksprache mit den Beiräten. Dennoch ist die Zeit- und Arbeitsbelastung für den Beirat meistens gering, da wir durch Vorlage präziser Entscheidungsvorschläge den Hauptteil der Arbeit übernehmen.

Wir sind immer daran interessiert, etwaige Streitpunkte innerhalb der WEG möglichst unbürokratisch und im Sinne der WEG zu behandeln und für alle Parteien zufrieden stellend zu lösen.

Mietverwaltung

Weiterhin bieten wir den Kapitalanlegern im Haus eine kompetente Mietverwaltung an. Wir regeln für Sie den gesamten Geschäftsverkehr mit Ihren Mietern, übernehmen die Wahrnehmung Ihrer Rechte als Vermieter nach den gesetzlichen und vertraglichen Bestimmungen. Unsere Tätigkeit beinhaltet selbstverständlich auch die Erstellung einer Mietnebenkostenabrechnung gemäß dem Wirtschaftsjahr sowie die Bestellung und Terminabsprache mit Handwerkern für den Fall, dass Reparaturarbeiten anstehen.

Unser Verwalterhonorar beträgt derzeit zwischen € 18,- und € 21,- zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer pro Einheit und Monat. Eine genaue Einstufung können wir diesbezüglich erst nach Akteneinsicht und persönlichem Gespräch mit den Eigentümern vornehmen. Einmal im Jahr erheben wir eine Auslagenpauschale in Höhe von € 77,-, die für jedes Haus in Rechnung gestellt wird.

Der persönliche Kontakt zu unseren Kunden ist uns von Beginn an sehr wichtig, denn wie gesagt: Die Verwaltung von Wohnungseigentum ist Vertrauenssache. Für Informationsgespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!